一、事项类别：行政许可

二、事项设置依据

   1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条

2、《中华人民共和国土地管理法》第十八条

3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条

三、办事程序

    1、申请人申请。

2、审批机构受理/不予受理。

3、审批机构审查。涉及需进行现场勘验、专家评审、听证、委托服务机构开展技术性服务的，按有关规定组织实施。

4、决定核发许可证/不予核发许可证。

四、申报材料及前置条件

1、建设工程规划许可证申请表

2、建设项目批准、核准、备案文件

3、使用土地的有关证明文件（不动产权属证书、建设用地规划许可证、国有建设用地划拨决定书、国有建设用地使用权出让合同或有关部门出具的使用土地证明文件）

4、建设工程设计方案（包含设计单位资质证书、相关设计图纸、定线地形图、联合审定文件和意见书相关文件以及因项目特殊性需要提供的材料，如：日照分析报告、内部挡光承诺、挡光补偿协议及挡光补偿工作落实完毕的情况证明；净空批复文件；社会维稳评价报告；违法建设结案通知书；安全评估报告；供暖办审查意见；翻建、改建、扩建项目或违建项目的实测报告；其它法律法规、部门规章、设计规范、政府政策文件中明确事项的相关材料）

5、依照规定需要编制修建性详细规划的，应当提交修建性详细规划

五、法定时间：20个工作日

六、承诺时间：7个工作日

七、收费项目、依据及标准：不收费

八、窗口咨询电话： 52867467、52867885