1、什么是地籍？

   答：地籍是土地的“户籍”。不动产统一登记以来，地籍工作的对象从土地拓展为土地、海域（无居民海岛）为载体的各类自然资源和不动产。新时代的地籍，以权利归属为核心，准确记载自然资源和不动产权属、位置、界址、面积等信息，客观反映不动产权利设立、变更、转让、消灭状况，构成自然资源主管部门履行“两统一”职责的产权底板。

2、什么是不动产地籍调查？

   答：不动产地籍调查是指由政府统一组织或不动产权利人委托，以土地（海域）权属为核心、宗地（宗海）及其定着物为对象，通过权属调查和不动产测绘，全面查清土地、海域（含无居民海岛）及其上定着物的权属、位置、界址、面积、用途等权属状况和自然状况。形成数据、图件、表册等调查资料，为不动产登记和自然资源管理等提供依据和支撑的基础性工作。

3、什么是地籍数据库？

   答：地籍数据库是采集、整理、梳理地籍调查和确权登记数据，按照地籍数据库的标准进行设计、组织和存储，并通过一定的规则实现集中统一存储并更新的数据库。

4、不动产单元代码在工作中的应用有哪些？

   答：在解答这个问题之前，让我们先了解几个概念。

   定着物：固定于土地(海域)且功能完整、具有独立使用价值的房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木等不能移动的物。

   定着物单元：权属界线固定封闭、功能完整且具有独立使用价值的房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木等定着物，是定着物所有权登记的基本单位。

   不动产单元：定着物单元和其所在宗地(宗海)共同组成的不动产登记基本单位。

    不动产单元代码：按一定的规则赋予不动产单元的唯一和可识别的标识码，也可称为不动产单元号。

    不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有唯一编码。按照《不动产单元设定与代码编制规则》，不动产单元代码采用七层28位层次码结构，由宗地（宗海）代码与定着物单元代码构成。按照《不动产单元设定与代码编制规则》要求，在宗地、房地一体不动产单元新设或变更时，编制统一的不动产单元代码，建立不动产单元表。不动产单元代码可以关联起不动产交易、税款征收、确权登记等各项业务，实现“一码关联”，确保业务环节前后衔接一致、真实准确，便利共享查询追溯。“一码关联”可纵向可以实现项目用地供应、规划审批、施工许可、设计、竣工验收、销售（网签、交易）、确权登记等新建项目全生命周期关联，横向可以实现与抵押贷款、司法公证、法院查控裁定等进行关联应用。

5、不动产登记和地籍数据库是如何协同工作的？

答：不动产登记业务首先在地籍数据库完成宗地、自然幢和房屋的客体信息入库，通过不动产单元代码关联，实时推送至不动产登记数据库，不动产登记数据库基于地籍数据库的信息，完成权利信息入库并同步更新至地籍数据库。

6、不动产登记和地籍数据库是图属是否一致？又是如何关联的？

答：不动产登记数据库和地籍数据库是实时互通共享,保持一致的。两库以不动产单元号作为核心关联字段,分别记载在两个库中。地籍数据库为登记数据库提供调查结果信息,以不动产单元号作为关联不动产单元的必要字段,推送给登记数据库,实现不动产单元客体信息与不动产登记权利信息的关联,形成以不动产单元代码为标识、图属一致、实时更新的地籍数据库,全面支撑不动产登记和各项地籍管理工作需要。