陈焕升委员（提案者）：

您（你们）提出的关于“尽快解决金地富山小区房产证办理难问题的提案”收悉，现答复如下：

顺城区金地富山小区位于顺城区葛布北街，由抚顺天宇永久房地产有限公司开发建设。于2012年4月开工建设，2015年9月入住。规划建筑面积300084.92㎡，入住业主2233户，其中商品房2034户，回迁安置199户。该项目虽然《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《房屋（销）预售许可证》等前期审批手续完备，但因欠缴政府规费、项目建设超出批准用地界线、人防工程建设不到位等原因未取得建设工程竣工综合验收备案，且存在查封、抵押等限制性条件不具备为购房群众办理不动产登记条件。

2018年，该项目小区居民无法办理产权登记问题已被列入省、市已售商品房不能办理产权证问题台账。因该项目小区存在查封、抵押等限制条件，故拟第二批次予以解决。

2019年12月27日，根据《抚顺市解决已售商品房“办证难”问题工作实施方案》（抚委办发[2019]72号）精神，市解决“办证难”问题工作小组办公室下发了《关于为部分项目小区购房群众办理不动产登记的通知》，决定为恒大华府、恒大广场、金地富山等31个项目小区“无过错”购房群众并行办理不动产登记手续。目前，经区政府协调、债权人同意、市中法配合，以“解一户、办一户”的方法渐次为该项目小区购房群众办理不动产登记。截至3月25日，已为4户以贷款方式购买金地富山小区房屋群众办理了不动产登记手续。

感谢您（你们）对自然资源管理工作的重视和关心。

抚顺市自然资源局

2020年3月30日

抄送：市人大常委会人事工委、市政府办公室